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作者:万达平台_万达平台官网登录更新时间:2020-10-26 08:43:20

招股书显示,京东数科2019年的营业收入达182.03亿元(若无说明,单位均为人民币),并于2018年、2019年连续两年分别实现盈利1.30亿元和7.90亿元半年前,疫情的“蝴蝶效应”下,房地产一改往常的传统营销方式,将“售楼处”从线下搬到线上亿电竞app_亿电竞app下载_亿电竞app官网半年后,“三道红线”的出台,再次助推房地产新变革有人直言:一场“大风大浪”即将席卷房地产市场8月20日,住建部、央行在北京召开重点房企座谈会,此前引发猜测的“三道红线”新规终成事实

所谓“三道红线”指的是,其一、房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%其二、房企的净负债率不得大于100%亿电竞app_亿电竞app下载_亿电竞app官网其三、房企的“现金短债比”小于12017年至2020年6月,公司的毛利率分别为54.69%、64.38%、65.77%和67.08%,呈逐年上升趋势  根据招股书,京东数科本次拟发行不超过5.38亿股,占发行后总股本的比例不低于10%

根据“踩线”情况,房企将被划分为红、橙、黄、绿四档,所在档位将直接影响房企的融资额度本次发行全部为发行新股,不涉及原股东公开发售股份亿电竞app_亿电竞app下载_亿电竞app官网  同样孵化于电商巨头,同样是从“金融科技”浪潮中成长起来的关键角色,京东数科是常与蚂蚁集团放在一起比较的对象,但是细究双方招股书后可以发现,京东数科与蚂蚁集团在营收结构和发力重点上存在实际不同  和以支付宝起家的蚂蚁集团相比,京东数科无论是业务结构、收入结构还是重点发力方向,都和蚂蚁集团有着明显的区别  这些差异由何造成?更重要的是,这些差异为两家公司指示了怎样的发展前景?又将如何影响即将到来的资本市场定价?

一方面,“踩线”企业众多  一切需要从数据中寻找答案亿电竞app_亿电竞app下载_亿电竞app官网据澎湃新闻报道,以2020年中期数据为准,220家A股、港股、美股上市房企中,“踩线”房企多达七成另一方面,融资作为土地以外,房企的另一条生命线,在房企的发展过程中发挥着至关重要的作用2021年1月1日起,“三条红线”融资新规将在房地产全行业全面推行

也就是说,留给房企的“亡羊补牢”时间仅剩4个月可以肯定的是,“三道红线”的“落地”倒计时,将倒逼房企们进行一场降负债“大战”亿电竞app_亿电竞app下载_亿电竞app官网  TOF、TOB、TOG同撑独角兽李文(化名)是某TOP10房企的投拓岗员工,在他看来,“本次红线设置的用意有三一是防止不透明的资金流入房地产,二是降杠杆,三是降低当前土地市场热度

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