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作者:万达平台_万达平台官网登录更新时间:2020-10-30 23:58:47

  小刘是外地人,7月31日通过宁波奇寓租了鄞州区扬帆路某小区一套70多平方米的房子,当时签了一年合同,年付月租加押金共计15750元,平均月租金1160多元  9月初,小刘偶然得知房东吴先生租给奇寓的价格是1500元,这明显就是媒体报道过的高收低出套路外围滚球app_外围买球足球网站  担心奇寓跑路,小刘和其他房客商量着去找他们问问清楚  9月5日,房东和小刘等几个房客来到海曙区中央商座8楼奇寓海曙店,希望能签三方合同,保障他们的权益  接待他们的是一个姓林的负责人

根据小刘提供的现场录音显示,林某认为自己公司和友客不一样  他说:“我们给房东的月租金是1500元,给你们的却是1750元,合同上写得清清楚楚外围滚球app_外围买球足球网站怎么能说是高收低出呢?我们只是对你们一次性支付一年房租的客户进行优惠,前面8个月收1750元,后面4个月免费给你们住起码我们前面8个月是赚钱的,而友客是一开始就低租,从头至尾都是亏的  引进二房东逃避责任?

  当天,奇寓海曙店负责人林某明确向小刘等人表示,签署三方协议没有这个先例不过有三种方案可以解决外围滚球app_外围买球足球网站  一是房客退租,但要扣除一个月房租和一个月押金作为赔偿  二是房客不想住了可以自己转租,转租成功后,新房客和公司签约,公司可以退还原房客剩余租金和一半的押金  三是改变支付方式

林某介绍,除了一年一付收8送4的支付方式外,还有两种:一个月一付,但每月租金按1750元收取半年一付,月租金收5送1,月租也是按1750元计算外围滚球app_外围买球足球网站林某说,目前要改租金只支持改成半年一付的,可以在原收取的8个月租金基础上,退还3个月,相应地租期也从12个月改回到6个月  对此,同行的租客并未达成一致  而此间,房东吴先生向林某咨询,自己三套房子,一套是和奇寓签的合同,另外两套是和奇寓业务员颜某、王某两人成立的宁波拾洱房产经济公司签的合同,这种情况怎么办?

  据录音显示,最初,林某称颜某已在8月底离职,他并不知道有拾洱这家公司后来在看了吴先生提供的合同文本后,林某又称拾洱公司是托管给奇妙的,他们把钱付给拾洱,然后拾洱再把钱付给房东,他们与房东吴先生并无直接关系,他们只会对吴先生与奇寓直接签署的合同负责外围滚球app_外围买球足球网站  然而,记者调查发现,奇寓曾专门以高底薪、高提成招聘过二房东,平均月薪可达10000—15000元,要求二房东服从公司管理,对接他们手中的空置房源  奇寓高底薪、高提成招聘二房东的广告  吴先生告诉记者,前两天,他联系上已经到另一家房产中介公司工作的颜某,对方说根据合同,收不到房租可以直接驱赶租客,丝毫未提她应该履行的付款责任

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