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作者:万达平台_万达平台官网登录更新时间:2020-10-28 14:17:57

如碧桂园、中海、恒大、绿地等早已完成西北五省份布局,还有旭辉、蓝光等“后来者”正在抓紧落子在一线及沿海城市调控挤压之下,二三线城市集中的西北区域,正在成为大牌房企角逐的新战场,有些房企已经在向西北地区省会之外的城市布局,如万科落子陕西咸阳、渭南,碧桂园在陕西韩城、铜川等等,还有比如绿地已经与新疆石河子市签订投资协议,将在石河子建设大型会展综合体、奥体中心等BB视讯_bb视讯官网在过往印象中,西北内陆地区因为购买力有限、房地产市场化程度较低,一直不被着眼全国布局的房企重视,项目也仅限于省会城市,且数量较少,有些房企最西北的布局也就到西安但从近些年的趋势看,大牌房企对西北的关注度显著提升,除了常规的住宅项目,一些房企开始将商业综合体、写字楼、长租公寓等,在中东部地区已经非常成熟的业态“移植”到西部地区,此举也颇受地方政府欢迎当然,西北相对平稳的房价和地价也让外埠房企进驻时减轻不少顾虑,有业内人士表示,“西北各省‘强省会’特征明显,城市人口密集,外来流动人口较多,刚改以及刚性需求较大

这意味着西北地区仍有较大的市场空间最近一个现象值得注意BB视讯_bb视讯官网8月26日,住建部在北京召开部分城市房地产工作会商会,强调要毫不动摇坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州6城市政府及所在省(自治区)住房和城乡建设厅负责人参加会商,银川是唯一的西北城市而近几个月,银川、唐山都因为楼市较热或者房价涨幅较大引起市场关注,此次参加会商,在业内人士看来,具有明显警示意义

根据国家统计局70城数据,从环比排名看,银川已经连续3个月房价环比涨幅全国第一,从同比涨幅看,银川也连续2个月房价涨幅全国第一也就是说,当一线及东部城市楼市热度得到控制,一些西部城市却有市场过热的趋势BB视讯_bb视讯官网当然,有些房企也会更加审慎地看待西北市场,某一线房企西北区域营销总就表示,西北地区的房地产市场化程度还有待提高,品牌房企也确实不多8月28日,华夏幸福(600340.SH)发布了2020年中期业绩上半年,华夏幸福营业收入373.72亿元,较上年同期下降3.51%,实现归属于上市公司股东的净利润60.62亿元,较上年同期下降28.52%

报告期内,华夏幸福在环北京等主要区域的房地产项目交付结算滞后,导致房地产业务收入有所下降不过,华夏幸福回款率有着明显的提升,由去年同期的61.6%上升到72.5%,提升近11个百分点BB视讯_bb视讯官网而在产业新城方面,华夏幸福实现了较高的增长,期内实现园区结算收入额198.44亿元,同比增长45.68%,整体收入占比首次超过房地产业务其中产业服务收入132.09亿元,同比增长11.24%,环北京以外区域新增产业服务收入102.38亿元,同比增长16.69%环北京以外区域快速发展,营收占比由上年同期的38.5%提升至62.4%,环北京以外区域获取土地面积占比77.3%,随着异地复制的不断深入,华夏幸福产业新城已经布局了3个高能核心都市圈、3个高潜核心都市圈及其他潜力核心都市圈,共新增签约投资额624.6亿元,引入企业176家,平均新签约投资额同比增长10.7%

其中,超过百亿的投资就包有一期投资160亿元的泰嘉光电超薄玻璃基板深加工项目开工,投资135亿元的欣旺达动力电池项目在南京实现量产,计划总投资105.8亿元的亚瑟医药、总投资50亿元的协鑫集成等企业实现签约土地方面,上半年,华夏幸福新取得土地使用权成交金额为241.52亿元,实际支付土地款金额为134亿元,而上半年的拿地成交金额已经达到2019年的80%的水平,截至报告期末存量土地储备规划建筑面积1273.94万平方米,较年初增加215.98万平方米,相关土地资源也将在今年下半年开始陆续启动建设BB视讯_bb视讯官网特别是在商业地产领域,华夏幸福上半年在全国多地落子中标四个商业综合体项目代建服务招商银行全球总部大厦代建服务项目中标

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